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Objektdaten

Isernhagen: Verkehrsgünstig gelegene Lagerhalle nahe der A7

Kennung 5150
ObjektartLager mit Freifläche
Gesamtflächeca. 6.564 m²
Produktionsflächeca. 5.461 m²
Lage30916 Isernhagen
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit Andienung über 7 Verladestellen, bestehend aus
Verladewetterschutz, elektrohydraulische Überladebrücke und ein ebenerdiges Sectionaltor.
Das komplette Gelände ist mit einem Gittermattenzaun eingefriedet.
Die Zufahrt erfolgt über 2 elektrisch angetriebene Tore, sowie ein
manuelles Tor. Der Rangierhof ist mit Betonpflaster befestigt.

Hallenfläche im EG: 3.255 m²
Lagerfläche im 1.OG: 1.103 m²
Lagerfläche im 2. OG: 1.103 m²
Büro-und Sozialräume im 3. OG: 1.103 m²

Ausstattung

Höhe des Lagers im EG: 15,60 m hoch UKB
Höhe Anlieferungszone EG: 4,60 m
Höhe der Lagerflächen 1. und 2. OG: 3,00 m UKB

Beheizbare Halle (Gasheizung)
Vollflächige Sprinklerung in Verbindung mit einer
Brandmeldeanlage.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Isernhagen. Isernhagen befindet sich in der sogenannten Kernrandzone an der nördlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Hannover. Sie liegt damit im Schnittpunkt der wichtigsten Nord-Süd- (BAB 7) und Ost-West-Tangente (BAB 2).
Bedeutende Unternehmen wie Rossmann, Kind Hörgeräte oder Continental haben Ihren Sitz in der Region. Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 2 km von der Autobahn A7.
Der Flughafen Hannover ist 12 km entfernt und in ca. 15 Minuten Fahrt erreichbar.

Sonstiges

Weitere Details auf Anfrage!

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Johannes + Dipl.Betriebswirt / Immobilienfachwirt Voogd
Dipl.- Betriebswirt / Immobilienfachwirt

Tel.: +51 399840788
Mobil: +49 175 4384957
info@voogd-immobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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