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Objektdaten

Hallen-und Büroflächen in strategisch günstiger Lage -nahe der A7- zu vermieten

Kennung 5204
ObjektartHalle
Gesamtflächeca. 844 m²
Produktionsflächeca. 727 m²
Freiflächeca. 250 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1990
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage31275 Lehrte
Miete zzgl. NK3.000,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Hallenflächen mit integriertem Bürotrakt:
Hallenflächen: ca. 844 m²
Büroflächen: ca. 118 m²
Es handelt sich um mehrere verbundene Hallenabschnitte. In 2011 wurde der vordere Hallenkomplex angebaut. Rund 250 m² Außenfläche kann vom Mieter mitgenutzt werden.
Die Flächen stehen spätestens ab dem 01.01.2019 zur Verfügung. Auf Wunsch können zusätzliche Büroflächen mit einer Größe von ca. 250 m² angemietet werden.

Ausstattung

Höhe (UKB): ca. 5,40 m bis ca. 6,20 m, Sektionaltor,Torhöhe ca. 4,50 m , Hallenflächen teilbeheizbar, befestigte Hofläche, Stellplätze stehen im begrenzten Umfang zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in strategisch guter Lage im Gewerbegebiet Lehrte-Ahlten -unweit der A7-.

Sonstiges

Weitere Details auf Anfrage!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom58.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme41.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.08.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1990


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Johannes + Dipl.Betriebswirt / Immobilienfachwirt Voogd
Dipl.- Betriebswirt / Immobilienfachwirt

Tel.: +51 399840788
Mobil: +49 175 4384957
info@voogd-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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