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Objektdaten

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Hallen- / Büroflächen und mit einem Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Kennung 5215
ObjektartWerkstatt
Gesamtflächeca. 3.128 m²
Produktionsflächeca. 2.426 m²
Baujahr1970
Grundstücksflächeca. 3.320 m²
Lage31275 Lehrte
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5,95 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine interessante Gewerbeimmobilie mit mehreren Halleneinheiten und mit einem Mehrfamilienhaus. Es wurde seinerzeit als Betriebsgebäude bzw. Bürogebäude genutzt. Der Alteigentümer hat eine Nutzungsänderung für Wohnzwecke beantragt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und Vollkeller.
Die Gewerbeimmobilie wurde in mehreren Abschnitten errichtet: 1970, 1983 und 2007.
Die verfügbaren Flächen teilen sich wie folgt auf:

Hallenflächen: ca. 2.260 m²
Büro / Nebenflächen: ca. 170 m²
Wohn- /Nebenfläche: ca. 700 m²

Die Freifläche sind befestigt. Rud 30 Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die Gewerbeimmobilie ist ab dem 01,01.2019 verfügbar.

Ausstattung

Hallenflächen:
3 Toranlagen
Hallenhöhe / lichte Höhe: ca. 4,20 m bis 5,00 m
Kraftstrom
gute Belichtung
beheizbar

Mehrfamilienhaus (ehem. Betrebsgebäude)
6 WE jeweils mit Kellerflächen
üerwiegend Parkettfußböden
Grosszügige Balkone
Helle Räume
neuwertige Heizungsanlage


Lage

Das Objekt liegt in strategisch guter Lage im Gewerbegebiet Lehrte-unweit der A 2-.

Energieangaben

Baujahr1970

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Johannes + Dipl.Betriebswirt / Immobilienfachwirt Voogd
Dipl.- Betriebswirt / Immobilienfachwirt

Tel.: +51 399840788
Mobil: +49 175 4384957
info@voogd-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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