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Objektdaten

Hannover-Linden: 3 Zi. - Eigentumswohnung mit Ihmeblick -renovierungsbedürftig- zu verkaufen

Kennung 5285
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 81,33 m²
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1974
Gäste-WCja
Lage30449 Hannover
Kaufpreis124.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,8 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine interessante 3-Zi. - Eigentumswohnung mit Balkon und mit schöner Aussicht auf die Ihme und das Stadtzentrum. Die 3-Zi-Wohnung mit Wohn-Eßbereich, Küche, Balkon, Schlaf-, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Bad , Flur ist bequem über die vorhandenen Aufzüge und über das Treppenhaus zu erreichen..
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht dem bautypischen Standard der 70-ziger Jahre. Insofern sind umfassende Maßnahmen erforderlich.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Wohnung im 1. Obergeschoss,
Balkon mit schöner Aussicht,
Gäste WC
Bad mit Wanne und WC
Personenaufzüge, Treppenhaus
etc.

Lage

Die Landeshauptstadt Hannover mit ihren Stadtteilen verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie bietet einen guten Wohn-und Freizeitwert. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf. Für die Sport- und Freizeitgestaltung sind ausreichend Spiel- und Sportstätten vorhanden.
Im Umfeld befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens.
Tolle Lage zwischen Linden und der hannoverschen City direkt am westlichen Ufer der Ihme.
Vielseitige Angebote für das alltägliche Leben direkt vor Ort, insbesondere auf der angrenzenden Limmerstraße.
Die Uni Hannover sowie drei U-Bahn- Linien und diverse Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.


Die Wohnung befindet sich im Ihmezentrum im 1. Obergeschoss.

Sonstiges

Alle Anfragen bitte über das Kontaktformular mit Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Vielen Dank!

Weitere Details auf Anfrage !
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Rufen Sie uns gerne an unter 05139 / 981 77 00 oder senden Sie uns Ihr Anliegen an:
info@voogd-immobilien.de.

Energieangaben

0
200
>400


85
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert85 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.05.2029
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1974


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Johannes Voogd
Dipl.- Betriebswirt / Immobilienfachwirt

Tel.: +51 399840788
Mobil: +49 175 4384957
info@voogd-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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