Das Kaufobjekt mit einer Grundstücksgröße von 2.483 m² ist vollvermietet und liegt in einem attraktiven Gewerbegebiet unweit der B6.
Das Objekt verfügt über zwei Anlagen:
a) Fitness und Wellnesscenter,
b) Medizinisches Zahnlabor
Im vorderen Bauteil ist ein ein langjährig etabliertes Premium-Fitnessstudio untergebracht. Es bietet weitläufige, ebenerdige Trainings- und Kursflächen mit hochwertiger Ausstattung, sowie eine modern gestaltete Wellness- und Gartenanlage im südostasiatischem Design mit großzügigen Ruhezonen im Innen- und Außenbereich, finnischer Blocksauna im Außenbereich sowie Wintergarten und überdachten Terrassenflächen.
Das hintere Praxishaus wird als medizinisches Zahnlabor genutzt.
Beide Einheiten sind an namhaften Mietern vermietet.
Miete p.a. (Ist): 72.000 EUR.
- sehr gepflegte Gewerbeimmobilie
- vollvermietet
- Sauna mit Wellnessbereich
- Medizinisches Zahnlabor
- Parkplätze vorhanden
etc.
Die Stadt Nienburg liegt direkt an der B6, über die Hannover und Bremen schnell zu erreichen ist. Auch über den zentral gelegenen Bahnhof können diese Städte und weitere schnell erreicht werden. Des Weiteren ist Nienburg an das S-Bahn Hannover angeschlossen.
In Nienburg leben etwa 32.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind sind ausreichend vorhanden. Weiterhin haben etliche Behörden hier ihren Sitz. Die äußerst sehenswerte Altstadt von Nienburg und ihre Fußgängerzone laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein und sind fußläufig problemlos zu erreichen.
Flughafen: Der Flughafen Hannover ist mit dem Pkw in ca. 45 Minuten zu erreichen.
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Weitere Details auf Anfrage !
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