Das in 1976 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.772 m² großen und eingewachsenem Grundstück.
Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m² im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses läßt die Fläche ca. 50 m²-60 m² erweitern. Ein Treppenzugang besteht bereits. Derzeit lässt sich die Fläche als Lager bzw. als Stauraum nutzen.
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
EG: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Freisitz), Küche, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Atelier bzw. Kinderzimmer, HWR, Diele, Flur, Werkraum mit einem direkten Zugang in die Garage.
DG: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Treppenzugang ist vorhanden,
Dachgeschoss ist begehbar und kann im aktuellen zustand als Lager bzw. als Stauraum genutzt werden.
Ausbaupotential: ca. 50 m² bis 60 m²
Vorratsgrundstück / Baugrundstück:
Eine mögliche Bebauung der vorderen Grundstückfläche ist mit der Genehmigungsbehörde abzustimmen.
Das Wohnhaus ist frei. Die Übergabe erfolgt nach Abstimmung.
+ Gut durchdachte Grundrisslösung
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ Terrasse in Südrichtung
+ Werkraum mit Zugang zur Garage
+ Vorratsgrundstück
+ usw.
Bissendorf - Wietze ist ein bevorzugter Wohnort in der Wedemark.
Wedemark zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen der Landeshauptstadt Hannover und der Lüneburger Heide aus. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Der nahegelegene Ort Bissendorf liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind in Mellendorf im neu errichteten Schulzentrum zu finden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bissendorf / (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof | Bissendorf (circa 2 Kilometer entfernt).
Bitte senden Sie alle Anfragen über das Kontaktformular mit Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Vielen Dank!
Weitere Details auf Anfrage !
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282,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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282,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
282,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-07-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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